Estimation théorique
Boulevard de l’Helvetie,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de l’Helvetie,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 500.000€ et 564.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.000€ et 5.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-10 | 147 | BD DE L HELVETIE | 4 | 100 | 500 | 460000€ | 4600€ |
2022-09-22 | 188 | BD DE L HELVETIE | 3 | 70 | 500 | 484570€ | 6922€ |
2019-11-12 | 188 | BD DE L HELVETIE | 3 | 82 | 500 | 275000€ | 3354€ |
2021-05-27 | 269 | BD DE L HELVETIE | 4 | 70 | 1040 | 305000€ | 4357€ |
2022-12-08 | 465 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 92 | 0 | 475325€ | 5167€ |
2022-11-30 | 961 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 108 | 538 | 488000€ | 4519€ |
2019-06-03 | 287 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 120 | 300 | 465500€ | 3879€ |
2021-02-03 | 409 | AV AUGUSTE BATTAREL | 3 | 65 | 390 | 280500€ | 4315€ |
2021-04-07 | 9100 | CHE DEP 62 TOULON A EVENOS | 5 | 117 | 1035 | 445000€ | 3803€ |
2019-10-23 | 232 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 99 | 0 | 348000€ | 3515€ |
2021-05-07 | 227 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 97 | 543 | 433000€ | 4464€ |
2020-02-19 | 227 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 90 | 550 | 352000€ | 3911€ |
2022-08-17 | 42 | IMP SANS SOUCI | 5 | 69 | 641 | 265750€ | 3851€ |
2020-07-16 | 106 | BD DE COSTE CHAUDE | 4 | 134 | 711 | 463800€ | 3461€ |
2022-09-05 | 31 | CHE DE LA MIOGRANO | 4 | 65 | 750 | 369900€ | 5691€ |
2021-05-12 | 101 | CHE DE LA MARTELLE | 5 | 102 | 529 | 451725€ | 4429€ |
2021-09-02 | 57 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 160 | 730 | 467360€ | 2921€ |
2023-02-06 | 971 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 96 | 384 | 564000€ | 5875€ |
2019-08-02 | 53 | RUE PIERRE REYNIER | 3 | 70 | 410 | 290000€ | 4143€ |
2020-09-22 | 33 | RUE PIERRE REYNIER | 3 | 100 | 330 | 304950€ | 3050€ |
2021-05-17 | 101 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 83 | 386 | 361000€ | 4349€ |
2021-02-01 | 607 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 168 | 497 | 153000€ | 911€ |
2020-12-01 | 694 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 85 | 408 | 378000€ | 4447€ |
2020-11-30 | 89 | CHE DE LA MARTELLE | 6 | 174 | 1200 | 505000€ | 2902€ |
2021-08-05 | 808 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 65 | 347 | 350000€ | 5385€ |
2019-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 309400€ | 4071€ |
2021-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 335400€ | 4413€ |
2019-06-11 | 27 | CHE DU VAL D AIGUES | 6 | 141 | 0 | 345000€ | 2447€ |
2019-06-11 | 9002 | CHE DU VAL D AIGUES | 6 | 141 | 0 | 545000€ | 3865€ |
2021-08-20 | 9012 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 124 | 892 | 560000€ | 4516€ |
2020-12-16 | 43 | CHE DES ARMOISES | 5 | 148 | 1013 | 515000€ | 3480€ |
2022-03-03 | 134 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 84 | 458 | 316000€ | 3762€ |
2022-07-11 | 47 | CHE DU VAL D AIGUES | 3 | 70 | 501 | 372200€ | 5317€ |
2023-05-26 | 36 | CHE DES ARMOISES | 4 | 90 | 981 | 700000€ | 7778€ |
2023-04-27 | 67 | CHE DES ARMOISES | 4 | 81 | 930 | 485000€ | 5988€ |
2022-09-23 | 505 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 97 | 654 | 150000€ | 1546€ |
2020-10-12 | 12 | CHE DES IRIS | 3 | 100 | 743 | 525000€ | 5250€ |
2023-03-20 | 9 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2021-11-24 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 117 | 760 | 500000€ | 4274€ |
2019-06-26 | 619 | AV DES FILS MARESCOT | 7 | 139 | 734 | 480000€ | 3453€ |
2019-05-29 | 13 | AV DES MESANGES | 6 | 120 | 685 | 375000€ | 3125€ |
2021-09-23 | 1220 | CHE DES FOURS A CHAUX | 10 | 238 | 0 | 240000€ | 1008€ |
2021-09-23 | 1220 | CHE DES FOURS A CHAUX | 10 | 238 | 0 | 240000€ | 1008€ |
2022-01-21 | 50 | BD DE BAGUIERS | 4 | 90 | 705 | 468000€ | 5200€ |
2022-04-28 | 9 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 145 | 802 | 777600€ | 5363€ |
2022-06-17 | 457 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 86 | 955 | 420000€ | 4884€ |
2022-11-15 | 12 | IMP PLEIN SOLEIL | 5 | 119 | 816 | 520000€ | 4370€ |
2022-07-11 | 9012 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 53 | 258 | 266400€ | 5026€ |
2022-07-27 | 431 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 110 | 1014 | 619400€ | 5631€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DES BAUMELLES | 5 | 90 | 390 | 414400€ | 4604€ |
2019-07-04 | 10 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 779 | 447500€ | 4475€ |
2022-11-18 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 115 | 777 | 485000€ | 4217€ |
2023-06-05 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 94 | 559 | 464000€ | 4936€ |
2021-09-30 | 1883 | AV DES MOULINS | 4 | 82 | 575 | 315150€ | 3843€ |
2020-06-30 | 47 | IMP DES ARMOISES | 6 | 130 | 907 | 470000€ | 3615€ |
2023-01-26 | 20 | CHE DES IRIS | 4 | 93 | 765 | 530000€ | 5699€ |
2020-11-12 | 40 | IMP PLEIN SOLEIL | 7 | 123 | 611 | 504500€ | 4102€ |
2022-03-09 | 53 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 160 | 630 | 617978€ | 3862€ |
2022-01-14 | 177 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 98 | 621 | 520000€ | 5306€ |
2021-11-19 | 846 | CHE DE LA BAUME | 4 | 75 | 791 | 415000€ | 5533€ |
2022-06-21 | 887 | CHE DE LA BAUME | 4 | 44 | 314 | 270000€ | 6136€ |
2020-12-17 | 1390 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 99 | 650 | 302000€ | 3051€ |
2022-08-05 | 16 | IMP DU BON COIN | 4 | 79 | 310 | 317000€ | 4013€ |
2019-11-27 | 75 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 746 | 370000€ | 3776€ |
2021-09-07 | 684 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 118 | 500 | 430000€ | 3644€ |
2023-01-27 | 686 | CHE DE LA BAUME | 4 | 165 | 500 | 916500€ | 5555€ |
2021-05-19 | 9023 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 38 | 255 | 271000€ | 7132€ |
2022-10-21 | 301 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 94 | 920 | 550000€ | 5851€ |
2022-01-13 | 783 | CHE DE LA BAUME | 3 | 77 | 504 | 476950€ | 6194€ |
2022-09-21 | 36 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 68 | 483 | 456700€ | 6716€ |
2022-04-01 | 9001 | IMP LES FRIPOUNETS | 4 | 80 | 1000 | 28836€ | 360€ |
2021-12-09 | 49 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 78 | 490 | 390000€ | 5000€ |
2022-04-29 | 123 | IMP ERNEST ROLLER | 6 | 157 | 1014 | 531100€ | 3383€ |
2019-10-24 | 687 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 131 | 280 | 272000€ | 2076€ |
2022-03-10 | 34 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 558 | 450000€ | 5556€ |
2022-07-04 | 680 | CHE DE LA BAUME | 6 | 150 | 1062 | 680450€ | 4536€ |
2019-09-05 | 355 | TRA DU DEUXIEME MOULIN | 4 | 148 | 416 | 310000€ | 2095€ |
2023-04-27 | 41 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 82 | 520 | 204000€ | 2488€ |
2023-03-24 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 107 | 638 | 654050€ | 6113€ |
2020-11-05 | 47 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 95 | 493 | 385278€ | 4056€ |
2021-03-29 | 9004 | CHE DE PEYRESOURDE | 3 | 48 | 334 | 360000€ | 7500€ |
2022-12-01 | 1498 | AV DES MOULINS | 5 | 127 | 624 | 419000€ | 3299€ |
2022-07-05 | 585 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 7 | 198 | 900 | 693950€ | 3505€ |
2020-04-30 | 211 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 108 | 836 | 314000€ | 2907€ |
2020-06-18 | 9003 | TRA DU DEUXIEME MOULIN | 3 | 62 | 0 | 263000€ | 4242€ |
2019-10-28 | 16 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 103 | 435 | 423000€ | 4107€ |
2019-12-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 700 | 310000€ | 4697€ |
2023-04-07 | 82 | RUE DU CASTELLET | 5 | 125 | 973 | 785100€ | 6281€ |
2020-09-29 | 243 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 58 | 1010 | 268000€ | 4621€ |
2019-08-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 655 | 260000€ | 3939€ |
2022-11-30 | 9001 | CHE DU MOULIN ROSE | 5 | 63 | 54 | 310000€ | 4921€ |
2020-08-04 | 1400 | AV DES MOULINS | 5 | 141 | 600 | 420000€ | 2979€ |
2019-10-31 | 9003 | CHE DU MOULIN ROSE | 4 | 96 | 200 | 279000€ | 2906€ |
2021-03-31 | 38 | CHE MEYLAN | 5 | 86 | 626 | 210273€ | 2445€ |
2021-05-04 | 917 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 100 | 640 | 280000€ | 2800€ |
2019-11-28 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 325000€ | 4779€ |
2022-01-07 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 360000€ | 5294€ |
2022-05-03 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 464 | 495000€ | 4714€ |
2020-06-17 | 741 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 4 | 122 | 1438 | 505000€ | 4139€ |
2021-10-21 | 9004 | AV DES MEUNIERS | 4 | 86 | 488 | 380000€ | 4419€ |
2020-11-16 | 952 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 2 | 88 | 352 | 163000€ | 1852€ |
2020-09-17 | 190 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 522 | 380000€ | 3619€ |
2019-09-09 | 451 | CHE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME | 4 | 150 | 1000 | 700000€ | 4667€ |
2022-07-13 | 36 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 110 | 730 | 500000€ | 4545€ |
2019-09-24 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 97 | 916 | 368000€ | 3794€ |
2021-03-08 | 48 | RUE DES CORNOUAILLES | 4 | 99 | 377 | 335300€ | 3387€ |
2021-07-28 | 124 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |
2022-05-03 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 6 | 130 | 500 | 660000€ | 5077€ |
2021-05-12 | 784 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 150 | 962 | 510000€ | 3400€ |
2020-05-20 | 503 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 5044 | 369000€ | 4100€ |
2021-12-28 | 131 | RUE PIERRE BAZUS | 3 | 70 | 259 | 300000€ | 4286€ |
2020-12-11 | 37 | IMP TALADOIRE | 4 | 117 | 339 | 495000€ | 4231€ |
2022-01-03 | 65 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 117 | 363 | 385000€ | 3291€ |
2019-07-25 | 5 | CHE DU CHATEAU ROSE | 4 | 115 | 309 | 353600€ | 3075€ |
2022-09-08 | 50 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 5 | 85 | 1150 | 370000€ | 4353€ |
2019-07-12 | 205 | CHE DE L HUBAC | 5 | 135 | 936 | 463750€ | 3435€ |
2019-06-17 | 16 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 129 | 0 | 415000€ | 3217€ |
2022-03-11 | 17 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 162 | 0 | 600700€ | 3708€ |
2023-01-23 | 19 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 8 | 193 | 0 | 800000€ | 4145€ |
2019-12-07 | 23 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 108 | 0 | 378900€ | 3508€ |
2019-10-18 | 3 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2019-07-11 | 5 | AV ERNEST ROLLER | 4 | 89 | 680 | 335000€ | 3764€ |
2020-12-18 | 134 | ALL DES BASTIDONS | 5 | 191 | 1000 | 780000€ | 4084€ |
2022-02-25 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 349500€ | 5377€ |
2022-05-20 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 389500€ | 5992€ |
2023-03-06 | 500 | CHE DE LA BAUME | 4 | 70 | 709 | 232000€ | 3314€ |
2020-05-25 | 115 | CHE BARTHELEMY TALADOIRE | 3 | 58 | 696 | 490000€ | 8448€ |
2021-12-15 | 162 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 79 | 797 | 450000€ | 5696€ |
2021-05-20 | 92 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 85 | 355 | 160000€ | 1882€ |
2023-05-22 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 147 | 530 | 485000€ | 3299€ |
2022-03-21 | 14 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 5 | 105 | 252 | 370000€ | 3524€ |
2019-06-14 | 171 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 176 | 766 | 470000€ | 2670€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 155 | 490 | 392000€ | 2529€ |
2023-01-20 | 121 | AV DU CARMEL | 8 | 210 | 0 | 540420€ | 2573€ |
2021-02-12 | 69 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 102 | 471 | 460000€ | 4510€ |
2021-09-20 | 9002 | AV DES MEUNIERS | 5 | 107 | 658 | 370000€ | 3458€ |
2020-03-23 | 1176 | AV DES MOULINS | 2 | 49 | 4810 | 79000€ | 1612€ |
2021-02-26 | 654 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 148 | 0 | 785000€ | 5304€ |
2022-10-24 | 9004 | IMP ARBOUSIERS | 6 | 132 | 700 | 400000€ | 3030€ |
2020-07-20 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 460000€ | 6970€ |
2022-01-24 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 521200€ | 7897€ |
2021-07-13 | 935 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 3 | 96 | 1240 | 218340€ | 2274€ |
2019-10-28 | 145 | CHE DE LA MAJOURANE | 6 | 139 | 984 | 504800€ | 3632€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 125 | 510 | 708500€ | 5668€ |
2019-09-26 | 265 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 130 | 0 | 375000€ | 2885€ |
2022-06-02 | 113 | ALL DE CASSIOPEE | 3 | 95 | 0 | 505560€ | 5322€ |
2022-01-18 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-30 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 292500€ | 4875€ |
2020-09-08 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 299000€ | 4983€ |
2022-11-03 | 34 | IMP DES CHENES | 4 | 76 | 0 | 360000€ | 4737€ |